Это от "кондоминиума". Та же квартира, только принадлежащая лично тебе. Дом при этом может быть любой этажности - от одного.

"Холодно" - понятие растяжимое. Моё южнофлоридское "холодно" - это +10, два свитера и выключенный кондиционер при закрытых окнах. Холодильник и плита с "пилотными" огоньками отапливают помещение. А на севере Флориды, говорят, даже снег бывает. Раз в несколько лет. Долетает до земли и тут же тает :))